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桐乡房子抵押贷款是一种普遍存在的金融行为，一般由借款人拥有一定财产（例如房地产），而且有可靠的还款能力，借款人就可以利用自己的财产作为抵押，从银行或金融机构获得贷款。抵押贷款是一种信用贷款，即借款人使用其他财产作为抵押，有效担保还款能力，以此来实现贷款的目的。用房子抵押贷款的贷款金额一般为房产评估价格的 70%-90% 作为抵押，银行会在贷款合同中明确规定贷款款项的现金余额。因此，借款人必须对抵押贷款的金额有所了解。
如何理解用房子抵押贷款？用房子是一种可靠的财产，借款人可以利用自己的财产作为抵押。抵押贷款是一种信用贷款，即借款人使用其他财产作为抵押，有效担保还款能力。
2. 在借款时要注意什么？借款人必须对抵押贷款的金额有所了解。银行会在贷款合同中明确规定贷款款项的现金余额。因此，借款人必须注意自己的财务状况、抵押贷款的金额和还款能力。
桐乡房子抵押借钱须考虑下列标准：
1.住房抵押借钱不管是不是结清，借钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押住房(依据借钱人户下房产证明材料评定);
5.借钱还款方式须为按月期供类借钱还款方式;
6.借钱人征 信良好;
7.借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;
8.抵押住房的房龄一般不超过30年;
9.借钱人拥有稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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