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1、贷款买房需要提供房产证
目前在银行申请贷款买房时必须要提供自己的房产证，还需要提供自己购房发票以及支付首付的发票，只有这样才能证明自己贷款用途是为了买房，证明个人贷款用途合理合法符合银行贷款需求，所以在银行申请贷款的成功率就会达到更高的标准，避免给大家申请贷款造成不必要的影响和麻烦。
2、办理抵押贷款要提供房产证
如果借款者在银行申请抵押贷款，就需要提供自己的房产证或者其他银行认可的抵押担保，将房屋产权抵押给银行，银行是要根据房屋产权的具体情况进行评估，这样才能确定到底给借款者提供什么样的额度，所以在进行贷款审批的时候整个流程非常复杂，每个细节问题都需要合理进行考量，这样才能确定是否通过审批。
3、房产证贷款的具体注意事项
在银行申请贷款需要注意很多细节问题，除了需要根据银行要求来提供抵押担保之外，还要证明房产证的所有人是合理合法的，这样才能让发展中具备一定的抵押效力，在申请贷款时能够更好的提高额度，申请贷款的期限能达到正常的标准，通常申请贷款期限可以达到30年左右，申请贷款的过程就会更有优势。