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随着城市化进程的不断推进，嘉兴市拆迁安置房越来越多。由于这些房屋一般集中在城市边缘或者新区，市场流动性不高，使得有需求的人群面临借款难的问题。而嘉兴拆迁安置房抵押贷款是一种可行的解决方案。本文将介绍嘉兴拆迁安置房抵押贷款的优势以及申请流程。
嘉兴拆迁安置房抵押贷款的优势
1. 流动资金
拥有拆迁安置房的人群往往需要面临急需资金的情况，但由于拆迁安置房交易不够灵活，他们很难将房屋卖掉或者转化为现金。因此，通过嘉兴拆迁安置房抵押贷款以获得资金是非常有吸引力的选择。
2. 信用要求更宽松
通常情况下，普通银行的贷款需要提供详细的个人信息和信用记录，而各种时间限制也禁止一些人群贷款。但是嘉兴拆迁安置房抵押贷款只需要抵押房屋相关证件，相比较来说信用评估更为宽松。
3. 额度有所提高
嘉兴拆迁安置房抵押贷款一般可以贷出比普通贷款更高的金额。贷款的额度基于拆迁安置房的价值、借款人的还款能力以及借款期别等因素来进行确定，但是相比起普通银行贷款来说，额度更为灵活。
4. 审批速度快
嘉兴拆迁安置房抵押贷款的审批速度通常较快，因为这一过程不需要太多的资料和复杂的审核程序。申请人可以在短时间内获取到所需的资金。
申请嘉兴拆迁安置房抵押贷款的流程
1. 准备相关证明材料
在申请嘉兴拆迁安置房抵押贷款前，需要准备好必要的证明材料，包括房屋产权证、身份证、户口簿等证件，以及一些其他证明材料。
2. 房产评估
贷款机构需要对拆迁安置房进行评估，以确定房屋的价值和贷款额度。
3. 签订合同
合同签订是嘉兴拆迁安置房抵押贷款中最重要的环节，其中明确了贷款金额、利率、还款期限以及其他条件等。
4. 提供必要信息
贷款人还需提供其他必要信息以致银行机构对借款总额做最后审批。
5. 贷款审批
贷款审批通过后，贷款可以通过银行的转账系统等方式转入贷款人的账户。此后，贷款人需按约定期限还款且保持信誉良好。
总之，嘉兴拆迁安置房抵押贷款可以解决持有这种房屋但又急需资金的人的困境，同时它的审批程序相对简便，放款也更为方便。当然，申请人需要自行评估还款能力，并保持良好信誉。